Text copied to clipboard!
Názov
Text copied to clipboard!Manažér rozvoja nehnuteľností
Opis
Text copied to clipboard!
Hľadáme skúseného a dynamického Manažéra rozvoja nehnuteľností, ktorý bude viesť a koordinovať projekty rozvoja nehnuteľností od počiatočnej fázy až po ich úspešnú realizáciu. Táto pozícia zahŕňa identifikáciu nových príležitostí, analýzu trhu, vypracovanie obchodných plánov, riadenie projektových tímov a komunikáciu s investormi, developermi, architektmi a ďalšími zainteresovanými stranami. Manažér rozvoja nehnuteľností je zodpovedný za zabezpečenie hladkého priebehu projektov, dodržiavanie rozpočtov, časových harmonogramov a kvalitatívnych štandardov. Medzi hlavné úlohy patrí aj vyjednávanie zmlúv, získavanie povolení, sledovanie legislatívnych zmien a zabezpečenie súladu s právnymi predpismi. Ideálny kandidát má výborné organizačné a komunikačné schopnosti, skúsenosti s riadením projektov v oblasti nehnuteľností a orientáciu na výsledky. Práca zahŕňa aj pravidelné reportovanie vedeniu spoločnosti, analýzu rizík a navrhovanie optimalizačných opatrení. Manažér rozvoja nehnuteľností by mal byť schopný efektívne riešiť problémy, motivovať tím a zabezpečiť vysokú úroveň spokojnosti klientov. Pozícia je vhodná pre ambicióznych jednotlivcov, ktorí chcú ovplyvňovať rozvoj mestského prostredia a podieľať sa na tvorbe nových projektov s dlhodobým dopadom.
Zodpovednosti
Text copied to clipboard!- Identifikácia a analýza nových príležitostí na rozvoj nehnuteľností
- Vypracovanie a implementácia obchodných a projektových plánov
- Riadenie projektových tímov a koordinácia externých partnerov
- Vyjednávanie zmlúv s dodávateľmi, investormi a klientmi
- Zabezpečenie súladu s legislatívou a získavanie potrebných povolení
- Sledovanie rozpočtov, harmonogramov a kvality projektov
- Pravidelné reportovanie vedeniu spoločnosti
- Analýza rizík a navrhovanie optimalizačných opatrení
- Komunikácia s úradmi, developermi a architektmi
- Riešenie problémov a zabezpečenie spokojnosti klientov
Požiadavky
Text copied to clipboard!- Vysokoškolské vzdelanie v oblasti stavebníctva, architektúry, ekonómie alebo príbuzného odboru
- Minimálne 3 roky skúseností s riadením projektov v oblasti nehnuteľností
- Výborné organizačné a komunikačné schopnosti
- Znalosť legislatívy a procesov v oblasti nehnuteľností
- Schopnosť pracovať pod tlakom a riešiť viacero úloh súčasne
- Analytické myslenie a orientácia na výsledky
- Skúsenosti s vyjednávaním a uzatváraním zmlúv
- Znalosť práce s MS Office a projektovým softvérom
- Vodičský preukaz skupiny B
- Anglický jazyk na komunikatívnej úrovni
Potenciálne otázky na pohovor
Text copied to clipboard!- Aké skúsenosti máte s riadením projektov v oblasti nehnuteľností?
- Ako by ste postupovali pri identifikácii novej investičnej príležitosti?
- Aké legislatívne požiadavky považujete za kľúčové pri rozvoji nehnuteľností?
- Ako zvládate prácu pod tlakom a riešenie viacerých úloh naraz?
- Aké metódy používate na efektívne riadenie tímu?
- Ako by ste riešili konflikt medzi záujmami investora a developera?
- Aké nástroje používate na sledovanie rozpočtu a harmonogramu projektu?
- Aké sú vaše skúsenosti s vyjednávaním zmlúv?
- Ako pristupujete k analýze rizík v projekte?
- Prečo by ste chceli pracovať na tejto pozícii?
